El viceministro Hernán Navarro asegura que esto ayudará a familias con menores ingresos tanto en áreas urbanas como rurales
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) ha anunciado su intención de impulsar la creación de 130,000 viviendas para familias de bajos ingresos el próximo año, abarcando tanto áreas urbanas como rurales.
Según el viceministro de Vivienda y Urbanismo, Hernán Navarro, este año tienen como objetivo construir 50,000 viviendas urbanas formales y 15,000 en zonas rurales, sumando un total de 65,000 viviendas. La meta es duplicar esta cifra en el próximo año. Navarro también destacó que esta ambiciosa meta se logrará gracias al nuevo Reglamento de Vivienda de Interés Social, emitido el 13 de septiembre pasado, el cual prohíbe a las municipalidades obstaculizar la construcción de proyectos inmobiliarios de este tipo.
Hernán Navarro señaló que el Bono Canon contribuirá al mismo propósito, ya que incluye un aumento en la asistencia financiera proporcionada por el gobierno, fortaleciendo el actual Bono Familiar Habitacional (Techo Propio).
Canon para vivienda social
El viceministro resaltó que la administración actual ha aprobado medidas para mejorar la eficiencia en la utilización de los fondos del canon asignados a los gobiernos regionales y municipales con el fin de impulsar la construcción de viviendas de interés social.
Es importante mencionar que la Ley N° 30848, promulgada en 2018, habilitó el uso del canon para proyectos de vivienda social, pero no estableció un marco legal para la transferencia de estos recursos. Esto significa que los gobiernos regionales o municipalidades con fondos del canon no tenían la capacidad de transferir esos fondos a un fideicomiso del Fondo Mivivienda.
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Por eso, el 22 de abril de este año se promulgó la regulación que permitió el uso del canon, como se establece en el artículo 29° de la Ley N° 31728. Además, el 31 de mayo se difundió el Decreto Supremo N° 004-2023-VIVIENDA, que introdujo cambios en los procedimientos para aumentar el acceso a las viviendas rurales utilizando los fondos del canon.
“Hasta ahora ha sido un éxito, venimos articulando bien con varios gobiernos regionales y locales. Ya hemos firmado convenios con las municipalidades distritales de Ocoruro y Condoroma en la provincia de Espinar (Cusco), y también con el Gobierno Regional de Arequipa”, explicó Hernán Navarro.
“Hay 12 convenios más en camino por firmar, pero hay mucho interés de diversos alcaldes y gobernadores regionales en poder impulsar la generación de viviendas con el canon”, añadió.
Bono Canon
El viceministro mencionó que el Bono Canon, que será implementado por el Fondo Mivivienda, posibilitará el financiamiento de viviendas de interés social tanto en áreas urbanas como rurales, lo que ha generado un gran interés por parte de las autoridades en promover este mecanismo.
“En el MVCS anualmente tenemos un presupuesto de 1,100 millones de soles para colocar vivienda formal a nivel nacional. El saldo de canon asciende a 5,300 millones de soles, es decir, casi cinco veces el presupuesto que tenemos y necesitamos duplicar la generación de viviendas para evitar que la brecha siga creciendo, y triplicar para que en 25 años el déficit desaparezca”, comentó.
Hernán Navarro subrayó que el gobierno tiene como objetivo fomentar el ahorro y el acceso al crédito, y por eso los bonos representan un estímulo y una asistencia destinada a que las familias puedan adquirir o construir sus hogares.
