Si el ingreso total de tu familia es de hasta 3,715 soles al mes, tienes la posibilidad de obtener una vivienda
En caso de contar con una familia cuyos ingresos totales suman hasta 3,715 soles mensuales y que no posea ninguna propiedad, es posible acceder a una vivienda mediante el respaldo financiero proporcionado por el Bono Familiar Habitacional (BFH), el cual forma parte del programa Techo Propio.
Es por eso que, Vitrina Inmobiliaria, el principal punto de referencia para acceder a detalles sobre bonos y programas residenciales del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), llevó a cabo una conferencia en línea con el propósito de brindar información sobre la obtención de viviendas de carácter social con el respaldo del BFH.
Las personas de bajos ingresos tienen la posibilidad de beneficiarse de un subsidio proporcionado por el Gobierno para la compra de una vivienda a través del programa Techo Propio, bajo la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva. Este apoyo financiero, que no requiere reembolso, está valorado en 43,312.50 soles en la actualidad.
¿Cuál es la función del programa Techo Propio?
El programa Techo Propio es una iniciativa gubernamental que posibilita la compra o mejora de una vivienda con servicios esenciales como electricidad, agua y saneamiento. Este programa se orienta hacia hogares con un ingreso mensual combinado que no excede los 3,715 soles.
A diferencia de los préstamos hipotecarios ofrecidos por las entidades financieras, el crédito Mivivienda se orienta hacia individuos con ingresos más bajos, con el propósito de facilitar la compra de una “vivienda social”.
¿Cuáles son las modalidades?
El programa Techo Propio tiene tres modalidades:
- Adquisición de vivienda nueva.
- Construcción en sitio propio.
- Mejoramiento de Vivienda.
En relación a la compra de una residencia nueva, es posible adquirir una que cuente con la aprobación del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) o del Fondo Mivivienda.
En situaciones que involucran Construcción en terrenos propios y la Mejora de viviendas, es necesario que el Gobierno realice una convocatoria a través de una Resolución Ministerial. Esta resolución especifica las áreas en las que se llevarían a cabo estas actividades.
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Requisitos que debes tener en cuenta
El programa Techo Propio para la adquisición de viviendas nuevas está destinado a grupos familiares en lugar de individuos. Un grupo familiar debe estar liderado por un jefe de familia, quien declarará a los dependientes que pueden incluir cónyuges, convivientes legalmente reconocidos, hijos, hermanos, nietos menores de 25 años, hijos mayores de 25 años con discapacidad, así como padres o abuelos.
Además, ningún miembro del grupo familiar debe haber recibido asistencia habitacional del Estado, ya sea a través de programas como Enace, Fonavi, Banco de Materiales o el propio programa Fondo Mivivienda (Techo Propio).
Este programa está orientado a personas con ingresos limitados, donde el ingreso mensual familiar no debe superar los 3,715 soles. Por último, los beneficiarios no deben poseer propiedades registradas en los Registros Públicos, ya sean viviendas, terrenos, propiedades independizadas u otros, ni ser herederos de tales propiedades.
Aunque estos requisitos se presentan en el centro autorizado o en el proyecto donde se realiza el registro, el Fondo Mivivienda lleva a cabo una verificación exhaustiva de los documentos a través de diversas entidades como Reniec, Sunat, Sunarp y el propio sistema de Techo Propio, antes de otorgar el Bono Familiar Habitacional.
