Venta de viviendas en Lima crece 13%, ¿qué distrito posee mayor demanda?

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La venta de viviendas en los distritos de Lima Top aumentó 13% el primer semestre del 2023, frente al similar periodo de 2022. El ticket promedio más bajo de las unidades inmobiliarias se presenta en Barranco.

La Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) reportó que la venta de departamentos en Lima Top (Miraflores, San Isidro, Barranco, Surco y San Borja) creció 13% el primer semestre del 2023 frente al mismo periodo del año anterior. En detalle, Miraflores fue el distrito con mayores ventas (991 unidades), con un crecimiento de 24%.
En segundo lugar se ubicó Santiago de Surco (667 unidades) con un avance de 28%; seguido de San Isidro (567 unidades), en donde la venta subió 7%.

“La oferta inmobiliaria en los distritos de Lima Top presenta una gran preferencia por parte de los compradores. Cada vez más familias consideran el factor de ubicación, metraje y distribución que te brinda este sector al momento de realizar su compra”, señaló Miguel Díaz, gerente de la División de Negocios de ASEI.

Factores clave

De acuerdo con el informe de la ASEI, tres factores están marcando la compra de un inmueble en Lima Top.

En primer lugar, existe preferencia por los departamentos pequeños con buena distribución. En este sentido, el estudio demuestra que los inmuebles con un metraje menor o igual a 60 m2 se están consolidando en la demanda de la referida zona de la capital.

En segundo lugar, el consumidor en Lima Top aprecia los balcones y áreas comunes (estacionamientos de visita, áreas de parrillas, coworking, entre otros), pues posee un estilo de vida en el que comparte mucho tiempo de ocio con otras personas.

En tercer lugar, el gremio reconoció que las parejas jóvenes ya presentan un 22.1% y que muchas personas optan por comprar una vivienda cerca de sus centros de trabajo o estudios, siendo los distritos de Lima Top los más requeridos. Y es que, en dicha zona, hay viviendas con una gran cantidad de este tipo de espacios.

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