La Municipalidad Metropolitana de Lima aprobó el reglamento sobre el procedimiento y las condiciones para reconocer el derecho de edificación transferible de los lotes ubicados en la plataforma superior del acantilado de la Costa Verde.
La Municipalidad de Lima aprobó reglamento con condiciones
En ese sentido, de acuerdo a la Ordenanza N° 2184-MML se encuentra prohibida la emisión de Licencias de Habilitación Urbana, Licencias de Edificación y Licencias de Funcionamiento de inmuebles comprendidos en la plataforma superior de los acantilados de la Costa Verde declarada como Zona Intangible.
Pero aquellos lotes ubicados en la plataforma superior de los acantilados de la Costa Verde declarada como Zona Intangible, que se encuentran prohibidos de obtener licencia y/o de ejecutar obras podrán transferir los derechos de edificación que le corresponda a través de un Certificado de derechos adicionales de edificación transferible (CDAET).
Asimismo, se prohíbe la ejecución de edificaciones nuevas y de ampliaciones; aunque no se aplicará a las obras que no involucren incremento de área techada, excavación de sótanos ni modificación de estructuras, así como las obras de acondicionamiento y refacción.
Este tipo de obras se podrán tramitar y ejecutar, previa presentación de estudios que acrediten que los trabajos a ejecutar no afectan la estabilidad del talud de la plataforma superior del acantilado de la Costa Verde ni genera riesgos.
