La gerente general de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú), Carola Pacheco, precisó hoy que se mantiene la proyección de venta de viviendas para este año, la cual espera alcance las 16,000 unidades, lo que significaría un incremento de 8% con relación a lo registrado en el 2018.
Sostuvo que, si se ratifica este panorama, se alcanzaría los niveles de venta registrados en el 2014. A julio de este año, la venta de unidades inmobiliarias en Lima totalizó 10,565; siendo el promedio de 1,509 unidades por mes.
Pacheco mencionó que, a julio último, había un total de 627 unidades correspondientes al rubro de vivienda social, es decir de menos de 300,000 soles, listas para ser puestas en venta; mientras que, en lo que a vivienda residencial se refiere, con precios superiores a los 300,000 soles, hay 763 unidades. “A julio de este año había en stock 7,648 viviendas sociales y 13,919 viviendas residenciales.”
La ejecutiva comentó que el 39.09% de los proyectos están en construcción; mientras que el 47.23% se encuentra en plano y el 13.68% está conformado por proyectos terminados. “Sin embargo, el punto de equilibrio debería ser 62% en construcción, 30% en plano y 8% en proyectos terminados”, refirió.
La gerente general de ADI Perú agregó que los distritos con más proyectos fueron Miraflores (121), Surco (94), San Isidro (72), San Borja (64), Jesús María (64), San Miguel (60), Magdalena (51), entre otros.
En tanto, las ventas se mantuvieron lideradas por Comas, con 189 unidades, seguida por el Rímac (124), San Miguel (105), San Isidro (100), Surco (88), Jesús María (84), entre otros más, siendo el precio promedio por metro cuadrado fue 5,144.55 soles.
